מיסוי מקרקעין

מבזקים, חדשות ועדכונים במיסוי מקרקעין

האצלת סמכויות למתן הקלוֹת במערכי מס הכנסה, ניכויים, מיסוי מקרקעין, מס רכוש והחוק לצמצום השימוש במזומן

אתמול, 3.2.2025, פורסמה הוראת נוהל בנושא שבנדון על-ידי גב' נטע סבח, סמנכ"לית בכירה לאכיפת הגביה ברשות המיסים ("ההוראה") (קישור להוראה).

ההוראה מרכזת את ההנחיות למתן הקלוֹת בחיובי הפרשי הצמדה, ריבית, קנסות ועיצום כספי ("ההקלות") במס הכנסה, ניכויים, מיסוי מקרקעין ומס רכוש ומתן הקלוֹת לפי החוק לצמצום השימוש במזומן, תשע"ח-2018.
זאת, תוך חלוקה בין בעלי התפקיד,* סוגי ההקלות וסכומיהן.

* מכוח סמכותו לפי סעיפים 1 ו-229 לפקודת מס הכנסה הֶאציל שר האוצר סמכויות מכוח סעיפים 192 ו-195ד(ב) לפקודה לבעלי התפקידים שיפורטו להלן, וזאת לעניין מתן הקלוֹת בהפרשי הצמדה, ריבית, קנסות ועיצום כספי במס הכנסה וניכויים. ואלה בעלי התפקידים: פקיד שומה א' ("פקיד שומה"), סגן פקיד שומה א' )("סגן פקיד שומה"), מנהל תחום בכיר (גביה), מנהל תחום (גובה ראשי) ("גובה ראשי"), מנהל תחום (רכז בכיר) ("רכז חוליה"), מנהל תחום (מפקח ארצי גביה), סגן מנהל תחום (סגן גובה ראשי) ("סגן גובה ראשי"), ממונה (רכז חוליה) ("רכז חוליה"), ממונה (מפקח ארצי גביה), ממונה (ניכויים גביה), מרכז (גביה), מרכז (פירוקים ופשט"ר), מרכז (גביית ניכויים), מרכז (עבירות בסיסיות) ("מרכז").
ואילו מתוקף סמכותו מכוח סעיף 111 לחוק מיסוי מקרקעין וסעיף 64(ב) לחוק מס רכוש, הֶאציל מנהל רשות המיסים סמכויות לבעלי התפקידים שיפורטו להלן, לעניין מתן הקלוֹת בהפרשי הצמדה, ריבית וקנסות במיסוי מקרקעין ומס רכוש. ואלה בעלי התפקידים: מנהל מיסוי מקרקעין ("ממונה"), סגן מנהל מיסוי מקרקעין ("סגן ממונה"), מנהל תחום (גובה ראשי) ("גובה ראשי"), סגן מנהל תחום (סגן גובה ראשי) ("סגן גובה ראשי"), מרכז (גביה ואכיפה-מסמ"ק) מרכז (אכיפה-מסמ"ק) ("מרכז").
בנוסף, מנהל רשות המיסים הֶאציל סמכות לפי סעיף 13(ב) לחוק לצמצום השימוש במזומן, למתן הקלות בהפרשי הצמדה וריבית על עיצום כספי שהוטל מכוח חוק זה.

ההוראה מַחליפה את הוראת נוהל "האצלת הסמכויות למתן הקלות במערכי מ"ה וניכויים מ-11/2011" ואת הוראת נוהל "האצלת סמכות למתן הקלות במסגרת מיסוי מקרקעין מ-11/2011" כמו גם את כל ההנחיות והתוספות שיצאו מכוחן של שתי ההוראות האמורות.
כמו-כן, ההוראה מחליפה את כל ההנחיות וההוראות בנושא מתן הקלוֹת מכוח חוקים נוספים או החלטות ספציפיות לפי נושא או ענף.

נזכיר, כי ביום 20.12.2023, וכפי שפרסמנו במבזק מס' 2057, פורסמו שני נהלי האצלת סמכויות לאישור הֶסדר תשלומים על-ידי גב' סבח: האחד, נוהל האצלת סמכויות לאישור הֶסדר תשלומים במערכי מס הכנסה וניכויים (קישור לנוהל); השני, נוהל האצלת סמכויות לאישור הֶסדר תשלומים במערך מיסוי מקרקעין (קישור לנוהל)