הסבת אופציה לרכישת מקרקעין (סיבוב שלישי)

פורסם פסק-הדין של ועדת-ערר מיסוי מקרקעין שליד בית-המשפט המחוזי בחיפה בעניין אי.אס.אל אשל נדלן בע"מ ו-אי.אי.ג'י. השקעות נדל"ן בע"מ.

המדובר בפסק-דין שלישי של ועדת-הערר בשאלת המיסוי של הסבת אופציה במקרקעין (כמשמעותה בסעיף 49י לחוק מיסוי מקרקעין) מהגורם שקיבל את האופציה מבעל המקרקעין לקבוצה של רוכשים אשר מימשו את האופציה שסוחרה להם ורכשו את המקרקעין.

כזכור, פסק-הדין הראשון של הוועדה ניתן בעניין מיראז' יזמות ונדל"ן בע"מ והתייחסנו אליו במבזק מס' 1768 מיום 6.1.2019 (קישור למבזק).
ואילו פסק-הדין השני ניתן בעררים שהוגשו על-ידי סטאר לייט (השרון) – משחקים פיננסיים עתידיים (1996) בע"מ, קרקעות ישראל שיווק נדל"ן בע"מ ויצחק נרקיס (ראו מבזקנו מיום 26.2.2019).

ועדת-הערר (יו"ר הוועדה השופטת א' וינשטין וחברי הוועדה עו"ד א' סימון ועו"ד נ' מולכו) קיבלה את העררים וחייבה את המשיב בהוצאות ובשכ"ט עו"ד בסך 50,000 ש"ח לכל אחת מהעוררות (קישור לפסק-הדין).